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🔥 降價 100 萬⚡ 公寓
698 598 萬 (24.88萬/坪)
案號 #1783693 近鳳鳴車站│大湖路邊間3房美寓│頂樓另有增建空間
新北市鶯歌區大湖路
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物件特色
598萬邊間3房，屋況有整理，前陽台進出，台鐵鳳鳴站步行7分鐘。
近台鐵邊間前陽台頂樓
建物總坪
24.04
坪
格局規格
3房
2廳 1衛
建物屋齡
46.2
年
樓層
4F
共 4 層
莎拉筆記・必看重點
598萬的3房，邊間頂樓
4樓（共4樓）、3房2廳1衛，室內乾淨明亮，屋況有整理過；前陽台進出。
頂樓另有一整層鐵皮增建
平面圖標示頂樓鐵皮增建，面積和樓下差不多大，可以當儲藏、工作室或再規劃；依現況點交，不計入權狀坪數。
走路7分鐘到鳳鳴站
台鐵鳳鳴站步行約7分鐘（500公尺）；三鶯捷運福德站車行約6分鐘（1.6公里）；國二大湳交流道車行約7分鐘（1.7公里，Google資訊）。
買之前先知道
有一間臥室現況沒有對外窗（可以改開窗）；頂樓鐵皮增建的合法性與買賣約定，請先確認；屋齡46.2年；本物件無車位。
內容以永慶官網與現場為準。
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詳細物件資訊
建物型態 公寓｜住家用
格局 3房(室)2廳1衛
樓層 4／4樓
建物坪數 24.04坪
主建物 20.03坪
附屬建物 4.01坪 (陽台4.01坪)
土地坪數 7.66坪
登記用途 住家用
資料來源：永慶不動產公開物件資料，實際以現場及地政機關登記為準。
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蔡茹儀
專業經紀人永慶鶯歌建國捷運加盟店
廣輝不動產有限公司
「我是莎拉，深耕鶯歌、鳳鳴與八德生活圈。這間房子的細節、周邊行情與看屋安排，都可以直接問我。」
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