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🔥 降價 180 萬⚡ 電梯大樓
2,498 2,318 萬 (29.38萬/坪)
案號 #1783747 雷諾瓦邊間景觀樓中樓3房双車位Ⅰ
新北市鶯歌區國中街
開啟地圖
物件特色
社區有健身房、KTV、視聽室與親子育樂區，近國中小、全聯與寶雅。
邊間採光佳樓中樓24H保全健身房
建物總坪
78.89
坪
格局規格
3房
2廳 2衛
建物屋齡
11.5
年
樓層
12F
共 13 層
莎拉筆記・必看重點
12加13樓樓中樓，客廳挑高，光線很足
12樓加13樓的樓中樓，客廳挑高，窗戶高低兩排，白天光線很足；3房2廳2衛，建坪78.89坪。
13樓可改+1房，變4房
平面圖標示13樓可再改成一間房，變4房，三代同堂或需要書房的家庭很好用；邊間，採光好，高樓景觀。
13樓露台，約定使用
13樓有露台（約定使用），外面是天空和遠景。
空屋，白牆木地板，好規劃
現況是空屋，白牆加深色木地板，電視牆是磚面；直接擺家具就能住，想重新裝潢也方便。
社區公設
24小時保全、磁卡進出；健身房、視聽室、閱覽室、桌球、大廳、KTV、羽毛球、親子育樂區；鄰近國中小、全聯、寶雅。
交通
三鶯交流道約7分鐘（3.4公里，Google）；未來增設大鶯豐德交流道（預計2030年，以官方公告為準）。
買之前先知道
露台是約定使用，使用範圍與管理規約請確認；案名寫「雙車位」，車位欄是坡道平面固定車位，車位數量請洽詢；屋齡11.5年。
內容以永慶官網與現場為準。
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詳細物件資訊
建物型態 電梯大樓｜住家用
社區 君邑雷諾瓦
格局 3房(室)2廳2衛
樓層 12／13樓
建物坪數 78.89坪
主建物 34.69坪
附屬建物 4.34坪 (陽台4.34坪)
共同使用 39.87坪
土地坪數 10.74坪
登記用途 住家用
車位資訊 坡道平面固定車位
資料來源：永慶不動產公開物件資料，實際以現場及地政機關登記為準。
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蔡茹儀
專業經紀人永慶鶯歌建國捷運加盟店
廣輝不動產有限公司
「我是莎拉，深耕鶯歌、鳳鳴與八德生活圈。這間房子的細節、周邊行情與看屋安排，都可以直接問我。」
諮詢專線：0986793193
永慶不動產加盟店