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⚡ 廠房
12.6 億 (52.15萬/坪)
案號 #1797699 鶯歌區 大坪數丁種工業廠房加農地
新北市鶯歌區中正三路
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物件特色
超過4600坪大面積丁種工業廠房加農地，規模完整好規劃。
格局規格
--房(室)--廳--衛
建物屋齡
37.6
年
樓層
1~3F
共 3 層
莎拉筆記・必看重點
鶯歌丁種工業廠房加農地，土地4,625.94坪
1至3樓，廠房，屋齡37.6年，建坪2,416.08坪（主建物2,319.69坪）、土地4,625.94坪，總價12億6,000萬；中正三路，鶯歌產業聚落，地形方正；官網說明含農地，土地使用現況請看地籍確認。
鋼構大跨距廠房，大車進出方便
室內是鋼構大跨距挑高空間，地面平整，日光燈完整，兩側有大面窗；廠房前方是大面積水泥廣場，大車進出、裝卸貨方便；廠房內有堆高機。
適合製造、物流、倉儲、企業總部
官網說明適合工廠生產基地、物流配送中心、倉儲空間、長期投資；現況可作廠房使用，依現況交付；串聯北二高、台65線，近主要幹道。
買之前先知道
土地是丁種建築用地加農地，土地分區與農地的使用限制，要依土地登記與法規確認；廠房使用請依使用執照確認；屋齡37.6年，廠房結構與設備，看屋時一起檢查；這間總價很大，買賣流程與貸款，請找我一起評估；車位資料待確認。
內容以永慶官網與現場為準。
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詳細物件資訊
建物型態 廠房｜工業用或廠房
格局 --房(室)--廳--衛
樓層 1~3／3樓
建物坪數 2416.08坪
主建物 2319.69坪
附屬建物 96.39坪 (其他96.39坪)
土地坪數 4625.94坪
登記用途 工業用或廠房
資料來源：永慶不動產公開物件資料，實際以現場及地政機關登記為準。
蔡茹儀
專業經紀人永慶鶯歌建國捷運加盟店
廣輝不動產有限公司
「我是莎拉，深耕鶯歌、鳳鳴與八德生活圈。這間房子的細節、周邊行情與看屋安排，都可以直接問我。」
諮詢專線：0986793193
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