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⚡ 廠房
8,688 萬 (52.71萬/坪)
案號 #1913843 中正三路丁建廠房老闆首選自用開場立即進駐
新北市鶯歌區中正三路
開啟地圖
物件特色
丁種建築用地廠房1至4樓，建坪164.84坪，格局方正，屋況良好。
大地坪格局方正
建物總坪
164.84
坪
格局規格
--房(室)2廳4衛
建物屋齡
21.1
年
樓層
1~4F
共 4 層
莎拉筆記・必看重點
中正三路丁建廠房，1至4樓蓋滿，總價8,688萬
1至4樓，廠房，屋齡21.1年，建坪164.84坪、主建物158.21坪、土地105.65坪（大地坪），登記用途辦公室，總價8,688萬；鶯歌中正三路，丁種建築用地，臨路寬，貨車進出方便。
內部格局方正，動線順暢
一樓是長型方正空間，磁磚地面，日光燈完整；樓上有辦公區、會客室、廚房與茶水間；空調出風口與窗戶完整，使用空間彈性大。
適合多元產業規劃
官網說明適合多種行業；老闆自用開場、辦公與生產都能規劃。
買之前先知道
登記用途是辦公室，作為廠房或生產使用，請依使用執照與法規確認；多張照片標示「AI清空示意圖」，家具與裝飾是示意，不是現況；現況有辦公家具，是否交屋清空，看屋時洽詢；無車位資料；5房以上的房數資料待確認。
內容以永慶官網與現場為準。
詳細物件資訊
建物型態 廠房｜辦公室
格局 --房(室)2廳4衛
樓層 1~4／4樓
建物坪數 164.84坪
主建物 158.21坪
附屬建物 6.63坪 (陽台1.30坪、雨遮5.33坪)
土地坪數 105.65坪
登記用途 辦公室
資料來源：永慶不動產公開物件資料，實際以現場及地政機關登記為準。
蔡茹儀
專業經紀人永慶鶯歌建國捷運加盟店
廣輝不動產有限公司
「我是莎拉，深耕鶯歌、鳳鳴與八德生活圈。這間房子的細節、周邊行情與看屋安排，都可以直接問我。」
諮詢專線：0986793193
永慶不動產加盟店