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⚡ 華廈
1,290 萬 (42.84萬/坪)
案號 #1836799 鶯歌市區全聯對面格局方正電梯大三房
新北市鶯歌區鶯桃路
開啟地圖
物件特色
對面就是全聯，周邊商家林立採買方便，近鶯歌火車站。
採光通風好格局方正
建物總坪
30.11
坪
格局規格
3房
2廳 2衛
建物屋齡
32.7
年
樓層
4F
共 7 層
莎拉筆記・必看重點
全聯對面，鶯桃路上的電梯3房
4樓（共7樓），電梯華廈，屋齡32.7年，3房2廳2衛，總價1,290萬；對面就是全聯，買菜採買走幾步路。
主建物24.22坪，使用面積實在
建坪30.11坪，主建物就有24.22坪，公設比低，室內坪數比同屋齡的大樓寬敞；客廳方正，餐廳、廚房動線順。
兩間衛浴都有窗
主臥與客浴都有對外窗，浴室乾爽通風；房間有木地板、冷氣孔位，臥室窗戶大，白天光線足。
雙鐵生活圈
鶯歌火車站生活圈，國華捷運站距離不遠（捷運時程以官方公告為準）；周邊商家多，採買方便。
買之前先知道
平面圖標示有3處陽台外推（客廳與兩間臥室），外推範圍看屋時一起確認；照片標示「已由AI清空雜物」，是整理後示意，現況以看屋為準；車位資料待確認。
內容以永慶官網與現場為準。
詳細物件資訊
建物型態 華廈｜住家用
格局 3房(室)2廳2衛
樓層 4／7樓
建物坪數 30.11坪
主建物 24.22坪
附屬建物 3.80坪 (陽台3.80坪)
共同使用 2.08坪
土地坪數 5.08坪
登記用途 住家用
資料來源：永慶不動產公開物件資料，實際以現場及地政機關登記為準。
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蔡茹儀
專業經紀人永慶鶯歌建國捷運加盟店
廣輝不動產有限公司
「我是莎拉，深耕鶯歌、鳳鳴與八德生活圈。這間房子的細節、周邊行情與看屋安排，都可以直接問我。」
諮詢專線：0986793193
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