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⚡ 華廈
640 萬 (31.16萬/坪)
案號 #1913893 大觀園1+1房│近尖山公園│屋況好
新北市鶯歌區尖山路
開啟地圖
物件特色
適合新婚、小家庭的低總價華廈，有社區中庭，巷口7-11，近尖山公園。
垃圾集中24H警衛管理
建物總坪
20.54
坪
格局規格
2房
2廳 1衛
建物屋齡
30.7
年
樓層
4F
共 7 層
莎拉筆記・必看重點
大觀園1+1房，總價640萬
4樓（共7樓），華廈，屋齡30.7年，建坪20.54坪、主建物14.22坪，總價640萬；現況是1+1房，多出來的一間可以改成臥室，變成2房。
平面圖有現況與原始格局
平面圖同時畫出現況格局與原始格局（可改臥室），看得到兩種用法；客廳窗大、白牆白磚，新婚、小家庭負擔輕。
24小時警衛，中庭小孩安心玩
24小時警衛管理、垃圾集中；巷口7-11與YouBike；近寶雅、全聯、尖山公園；鶯歌車站車程約4分鐘。
買之前先知道
平面圖標示有陽台外推，外推範圍看屋確認；屋齡30.7年，廚房（淺藍色櫃體）、衛浴是舊式；現況使用桶裝瓦斯；標示「淨空示意圖」的照片是整理示意；無車位。
內容以永慶官網與現場為準。
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詳細物件資訊
建物型態 華廈｜住家用
社區 大觀園
格局 2房(室)2廳1衛
樓層 4／7樓
建物坪數 20.54坪
主建物 14.22坪
附屬建物 2.19坪 (陽台2.19坪)
共同使用 4.12坪
土地坪數 3.90坪
登記用途 住家用
資料來源：永慶不動產公開物件資料，實際以現場及地政機關登記為準。
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蔡茹儀
專業經紀人永慶鶯歌建國捷運加盟店
廣輝不動產有限公司
「我是莎拉，深耕鶯歌、鳳鳴與八德生活圈。這間房子的細節、周邊行情與看屋安排，都可以直接問我。」
諮詢專線：0986793193
永慶不動產加盟店