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⚡ 公寓
2,250 萬 (22.73萬/坪)
案號 #1035264 鳳鳴 三戶一樓近百坪置產
新北市鶯歌區明圓街
開啟地圖
物件特色
三戶一樓整批出售，總建坪約98.98坪，三戶相連。
宜收租
建物總坪
98.99
坪
格局規格
--房(室)--廳--衛
建物屋齡
44.3
年
樓層
1F
共 3 層
莎拉筆記・必看重點
三戶一樓整批，總坪數約99坪
1樓（共3樓），公寓，屋齡44.3年，三戶相連一樓整批出售，建坪98.99坪、主建物87.38坪、土地37.98坪，總價2,250萬；騎車到鳳鳴火車站約5分鐘。
大空間，用途可以重新規劃
室內是方正的大空間，磁磚地面、輕鋼架天花板、日光燈完整；現況有辦公區、倉儲區與多個房間，依需求重新規劃，自用、工作室、倉儲都行。
騎樓、儲藏室、有衛浴
平面圖有騎樓與儲藏室；室內有衛浴；窗戶多，採光與通風不錯。
買之前先知道
平面圖標示鐵皮增建，增建部分未登記，依現況點交，面積看屋時我陪你確認；登記用途是住家用，實際作為辦公或倉儲使用，請依法規與社區規約確認；三戶是整批出售，不單賣；照片標示「AI清空示意圖」，是整理示意，現況有物品；無車位。
內容以永慶官網與現場為準。
詳細物件資訊
建物型態 公寓｜住家用
格局 --房(室)--廳--衛
樓層 1／3樓
建物坪數 98.99坪
主建物 87.38坪
附屬建物 11.61坪 (其他11.61坪)
土地坪數 37.98坪
登記用途 住家用
資料來源：永慶不動產公開物件資料，實際以現場及地政機關登記為準。
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蔡茹儀
專業經紀人永慶鶯歌建國捷運加盟店
廣輝不動產有限公司
「我是莎拉，深耕鶯歌、鳳鳴與八德生活圈。這間房子的細節、周邊行情與看屋安排，都可以直接問我。」
諮詢專線：0986793193
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